Berthier

PARIS 17
Programme: Requalification et extension d'un ensemble immobilier à usage de bureaux
Maîtrise d'ouvrage: FONCIERE BERTHIER
Superficie: 530 m²
Coût: 2 100 000 € HT
Calendrier: 2020
Mission: Mission complète
Certification: HQE, BREEAM

Faisant partie d'une grande séquence urbaine composée d’hôtels particuliers, l'immeuble du 91 boulevard Berthier est jumelé avec son mitoyen du 89 boulevard Berthier. Les deux immeubles ont eu un fonctionnement commun. Le projet a pour ambition de redonner une autonomie à l'ensemble immobilier en lui affirmant son caractère unique.

Le projet de requalification de l'ensemble immobilier prévoit une extension de la superstructure vers le fond de la cour et la création d'un niveau en infrastructure. La distribution de l'ensemble des plateaux de bureaux est complétée modifiée pour une meilleure ergonomie et une flexibilité maximale.

Le projet a également mis l'accent sur l'amélioration des espaces verts existants et la création de nouvelles zones vertes. La cour arrière est entièrement restaurée de façon à réaménager un jardin accessible au personnel de l'immeuble. Orientée Sud, la terrasse du R + 1, ainsi que la façade arrière prennent place derrière un brise-soleil sous la forme d'un «écran» en maillage de briques en quinconce, permettant de filtrer les rayons du soleil, les diriger tout en apportant de l'ombre et de l'intimité à la façade exposée.

Les terrassons en zinc de la toiture seront démontés pour laisser place à un nouveau jardin sur le toit. Ce jardin sur Paris donne une nouvelle visibilité à l'immeuble en un «Landmark». Il sera fortement végétalisé et deviendra un lieu de «bien travailler» et de détente unique dans le quartier. Un jardin sur les toits de Paris, une «pause dans la ville»